Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Büro/Praxis in Aalen

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Objektbeschreibung
Die Stadt Aalen (Baden-Württemberg) liegt ca. 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm. Mit über 66 500 Einwohnern ist Aalen die größte Stadt des Ostalbkreises sowie der gesamten Region Ostwürttemberg. Wichtig für den überregionalen Verkehr ist die A7 (Würzburg/Füssen) sowie die Bundesstraßen B29 (Stuttgart - Nördlingen). Sie bilden eine funktionierende Verkehrsstruktur.

Es handelt sich hier um ein Gewerbeobjekt mit Büroflächen im 1. Obergeschoss, welche zur Vermietung kommen. Es befindet sich in direkter Lage zu einer der Hauptverkehrsadern Aalens und besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. 5 Stellplätze und die optimale Lagequalität erfüllen somit alle Ansprüche für ein breites Nutzerfeld.

Die Büroflächen sind hell und freundlich und schaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Nutzungskonzept ist flexibel. Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig angemietet werden.

Mietflächenbeschreibung:

Isolierglasfenster
Öl-Heizung
Teppichboden
Rollläden
EDV-Verkabelung
variable Raumaufteilung
Küchenzeile
getrennte Sanitäreinheiten
perfekte Autobahnanbindung
breites Nutzerfeld



Energieausweis:
  • Art: Bedarfsorientiert
  • Wesentlicher Energieträger:
Objekt-ID7768
OrtAalen
PLZ73431
Typ
Büro/Praxis
Baujahrunbekannt
Büroflächeca. 131 m²
Gesamtflächeca. 131 m²
Mietpreismtl. 785,-- €
Tel.: 07361/508-3405

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