Großzügige Büroflächen direkt an der A7

Büro/Praxis in Westhausen

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Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Die Räumlichkeiten können über ein großzügiges Treppenhaus oder bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Die ca. 477 m² große Nutzfläche setzt sich aus ca. 371 m² Büroflächen, ca. 62,25 m² gemeinschaftlich genutzter Flächen (Verkehrsflächen, Sanitäranlagen etc.) sowie ca. 44 m² (anteiliger) Terrassenfläche zusammen.

Die Bürofläche ist hell und freundlich und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Nutzungskonzept ist flexibel. Die Gewerbeeinheit kann kurzfristig angemietet werden. Mitarbeiterparkplätze stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.

Objektbesonderheiten
- Personenaufzug
- Leichtmetallfenster
- außenliegende Jalousien (motorisch gesteuert)
- Glasfaseranschluss, Netzwerkverkabelung (größtenteils) vorhanden
- Nadelfilz-Boden
- flexible Grundrissgestaltung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Objekt-ID9156
OrtWesthausen
PLZ73463
Typ
Büro/Praxis
Baujahrunbekannt
Gesamtflächeca. 477 m²
Mietpreismtl. 2.766,-- €
Tel.: 07361/508-3408

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