Vielseitig nutzbare Geschäftsräume

Büro/Praxis in Aalen

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Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in Aalen-Unterrombach gelegenen Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räumlichkeiten werden aktuell durch die Kreissparkasse Ostalb als Geschäftsstelle genutzt. Angedacht ist ein Auszug bis voraussichtlich 01.11.2018. Nach Rückbau der bankspezifischen Einbauten durch den Eigentümer, kann die Einheit im Anschluss einer neuen gewerblichen Nutzung zugeführt werden.

Für Ihre Kunden befinden sich 4 Stellplätze direkt am Objekt.

Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice.

Objektdetails:
- Bodenbeläge in Fliesen bzw. PVC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Ebenerdig erschlossene Gewerbeeinheit (Teileigentum)

Energieausweis:
  • Art: Verbrauchsorientiert
  • Energiekennwert: 199,10 kWh/(m²a)
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
Objekt-ID9291
OrtAalen
PLZ73434
Typ
Büro/Praxis
Baujahrca. 1996
Gesamtflächeca. 109 m²
Kaufpreis145.000,-- €
Tel.: 07361/508-3405

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