Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in gut frequentierter Innenstadtlage

Ladenlokal in Schwäbisch Gmünd

|
Objektbeschreibung
Das Einkaufscenter „City Center“ mit rd. 20000 m² Verkaufsfläche, ca. 40 Fachgeschäften und einem Parkhaus mit ca. 600 Parkplätzen befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd. Der Marktplatz liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Die zur Vermietung stehende Erdgeschosseinheit grenzt direkt an einen der Zugänge zum Einkaufscenter und verfügt daher aufgrund der Schaufensterfronten zur Vorderen Schmidgasse wie auch zum Innenbereich des Centers über ausreichend Werbe- bzw. Präsentationsmöglichkeiten .

Die ca. 141 m² große Ladeneinheit kann bequem über einige Stufen erschlossen werden.
Die Ausstattung der Gewerbeeinheit umfasst u.a.: Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Leichtmetallfenster.

Die Gewerbefläche kann kurzfristig bezogen werden. Neben einer Ladennutzung ist auch eine Nutzung als Büro möglich. Bei der angesetzten Miete handelt es sich um eine Warmmiete. Die anfallenden Stromkosten sind durch den Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Objekt-ID9170
OrtSchwäbisch Gmünd
PLZ73525
Typ
Ladenlokal
Baujahrunbekannt
Gesamtflächeca. 141 m²
Mietpreismtl. 1.551,-- €
Tel.: 07171/608-3406

Seite drucken
Alle Angaben über angebotene Objekte oder nachgewiesene Objekte basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters bzw. sonstiger Dritter (z.B. Grundbuchamt, Notare). Eine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird von der S-IMMOBILIEN OSTALB GMBH nicht übernommen. Der S-IMMOBILIEN OSTALB GMBH obliegt auch keine Erkundigungs- oder Nachforschungspflicht.

Die Höhe der Provision (= Maklergebühr zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) richtet sich nach dem in Auftrag gegebenen Maklergeschäft. Nähere Einzelheiten über die genaue Höhe befinden sich im schriftlichen Auftrag oder im Exposé. Die Provision wird fällig, wenn durch Nachweis oder durch Vermittlung der S-IMMOBILIEN OSTALB GMBH ein Kauf- bzw. Mietvertrag abgeschlossen wird.